Informazioni utili

CREDITI

PER L'APPROVAZIONE PRELIMINARE DEL MUTUO

1) Domanda (stampata), fornita dalla Banca. (è compilata dalla Banca)

2) Copia della carta d’identità del mutuotario.

3) Certificato di Liquidazione Imposta sul Redditto per l’anno in corso.

4) Modulo E1 dell’anno in corso*

5) Modulo E9 dellAnno Finanziario 2005

*I liberi professionisti, imprenditori e commercianti devono inoltre presentare copie della dichiarazione fiscale e dei certificati di liquidazione imposte sul reddito degli ultimi tre anni.

DOCUMENTI GIUSTIFICATIVI RIGUARDANTI L'IMMOBILE

DOPO L'APPROVAZIONE PRELIMINARE DEL MUTUO DOCUMENTI GIUSTIFICATIVI RIGUARDANTI L’IMMOBILE

1) Contratto di possesso dell’immobile (copia autenticata dal notaio). (Nel caso di differenza del prezzo d’acquisto, dovrà comparire nel contratto almeno la somma del mutuo che verrà erogato dalla Banca).

2) Atto di costituzione di proprietà orizzontale o verticale ed eventuali modifiche (Copie semplici degli atti e copie autenticate delle tabelle delle percentuali che li accompagnano).

3) Eventuali procure riferite nel contratto di possesso.

4) Certificato di proprietà, di oneri sull’immobile e di non rivendicazione da terzi.

5) Copia del permesso di costruire. (Autenticata dall’Ufficio Urbanistico)

6) La serie intera di disegni architettonici (planimetria, mappa topografica del terreno, diagramma di copertura del terreno a norma delle condizioni di costruzione, sezione e facciate. (Autenticati dall’Ufficio Urbanistico)

7) Bilancio preventivo dei lavori SOLO nel caso di riparazione o ristrutturazione.

8) Fotografie dell’immobile.

9) Nel caso di acquisto di un terreno, attestato da parte dell’UFFICIO URBANISTICO che il terreno sia integro e fabbricabile.

DOCUMENTI NECESSARI PER NEGOZI GIURIDICI FATTI DA CITTADINI STRANIERI IN ZONE FRONTALIERE

Α. Domanda (in 6 copie), dove saranno riportate le seguenti frasi:

1) Chiedo la revoca delle disposizioni restritive della l. 1892/90, allo scopo di acquistare p.es. un (1) terreno oppure appartamento in città di Thessaloniki.

2) Breve curriculum vitae (profilo) del richiedente - se si tratta di cittadino albanese oppure cittadino albanese di origine greca si deve identificare inoltre il villaggio di nascita.

3) Descrizione dettagliata dell immobile (p.es. terreno con superficie di 312 m² situato in Mihaniona Thessalonikis oppure di un (1) appartamento di 104 m² situato in Via ________________ in Kalamaria Thessalonikis.

4) Scopo dell’ acquisto (Investimento o fitto figurativo)

5) Prego inviare la Vostra risposta in seguente indirizzo:

B. Copie autenticate di carta d’identità o di passaporto (degli aqcuirenti). - in 6 copie.

C. Atti di nascita (in lingua del paese d’origine degli acquirenti). Si richiedono un (1) atto di nascita in originale e cinque (5) copie autenticate del medesimo atto, per ogni acquirente.

D. Traduzioni asseverate verso la lingua greca degli atti di nascita. Si richiedono una (1) traduzione asseverata in originale e cinque (5) copie di essa autenticate, per ogni acquirente.

E. Certificati penali (in lingua del paese d’origine degli acquirenti). Si richiedono un (1) certificato penale in originale e cinque (5) copie di esso autenticate, per ogni acquirente.

F. Traduzioni asseverate dei Certificati Penali verso la lingua greca. Si richiedono una (1) traduzione asseverata in originale e cinque (5) copie di essa autenticate, per ogni acquirente.

G. Diagrammi topografici autenticati dei terreni in vendita oppure icnografie, se si tratta di abitazioni. - in 4 copie.

H. Piani autenticati delle aree nei quali si trovano gli immobili (in scala 1:5000 oppure 1:10000) - in 4 copie.

IL CERTIFICATO PENALE INVIATO A NOI VIENE RICHIESTO D’ UFFICIO DA PARTE DELL’ AMMINISTRAZIONE.

DOCUMENTAZIONE NECESSARIA

PER LA REVOCA DELLA MISURA RESTRITTIVA DELL’ART. 25 c. 1 DELLA L. 1892/90 SECONDO L’ART. 26 c. 2 DELLA STESSA LEGGE

1. PERSONE FISICHE

a. Domanda (in 6 copie), dove saranno riportate le seguenti frasi:

(1) Chiedo la revoca delle disposizioni restritive della l. 1892/90, allo scopo di acquistare p.es. un terreno oppure appartamento in città di Rhodi.

(2) Breve curriculum vitae (profilo) del richiedente - se si tratta di cittadino albanese oppure cittadino albanese di origine greca si deve identificare inoltre il villaggio di nascita.

(3) Descrizione dettagliata dell immobile (p.es. (1) terreno con superficie di 712 m² situato in Mihaniona Thessalonikis oppure di un (1) appartamento di 104 m² situato in Via ________________ in Rhodi).

(4) Scopo dell’acquisto (Investimento o fitto figurativo o costituzione di diritto di obbligazione)

5) Prego inviare la Vostra risposta in seguente indirizzo:

Nome e Cognome

(domiciliatario eletto)

Indirizzo (Via, nr., zona, città, CP)

6) La domanda deve essere firmata dalla parte interessata altrimenti si deve presentare Procura del richiedente.

b. Copie autenticate di carta d’identita o di passaporto (degli aqcuirenti). - in 6 copie.

c. Atti di nascita (in lingua del paese d’origine degli acquirenti). Si richiedono un (1) atto in originale e cinque (5) copie di esso autenticate, per ogni acquirente.

d. Traduzioni asseverate (eseguite dal Ministero di Affari Esteri greco oppure da avvocato autorizzato) verso la lingua greca degli atti di nascita. Si richiedono una (1) traduzione in originale e cinque (5) copie di essa autenticate, per ogni acquirente.

e. Certificati penali (in lingua del paese d’origine degli acquirenti). Si richiedono un (1) certificato penale in originale e cinque (5) copie di esso autenticate, per ogni acquirente.

f. Traduzioni asseverate dei Certificati Penali (eseguite dal Ministero di Affari Esteri greco oppure da avvocato autorizzato) verso la lingua greca. Si richiedono una (1) traduzione in originale e cinque (5) copie di essa autenticate, per ogni acquirente.

g. Diagrammi topografici autenticati dei terreni in vendita oppure icnografie, se si tratta di abitazioni. - in 6 copie.

h. Piani autenticati delle aree nei quali si trovano gli immobili (in scala 1:5000 oppure 1:10000) - in 6 copie.

i. In caso cui si ha la costituzione di diritto di credito, si richiede sua descrizione dettagliata.

l. In caso cui l’acquirente è citadino svizzero si deve presentere anche una dichiarazione sotto la propria responsabilità allo scopo di consentire al trattamento dei dati personali, per controllo da parte delle Autorità Statali. Inoltre si richiede la traduzione asseverata di tale dichiarazione. - in 6 copie.

l-bis. Permesso di soggiorno oppure visto d’ingresso in Grecia oppure qualsiasi altro documento probatorio di ingresso e residenza regolare in paese. - in 6 copie.