+30 22410 23661

GR | EN | DE | IT | PL | RU | TR

Przydatne

Zagadnień podatkowych

 

Co oznacza „obiektywna wartość” nieruchomości?

 

„Obiektywna wartość”nieruchomości jest to jej wycena przez odpowiednie urzędy państwowe,które biorą pod uwagę wiele czynników,np:metraż,likalizację,dane techniczne budynku itp.Musimy przyjąć jako główną zaszdę fakt,że obiektywna wartość nieruchomości jest mniejsza od wartości komercyjnej.

Powrót-welos

 

 

Przywrócenie sprawiedliwości podatkowej, problemu oszustw podatkowych i innych przepisów

1. Rzeczywistego przeniesienia własności stawki podatku jest skorygować w następujący sposób: 8% w stosunku do nieruchomości o wartości do 20.000 euro, a 10% w przypadku przekroczenia tej decyzji. Istnienie służby ochrony przeciwpożarowej na terenie, gdzie znajduje się nieruchomość nie jest uważane w obliczaniu tej stawki podatku.
2. Automatyczne domiar i rzeczywistych kosztów transakcji dotyczącej nieruchomości są zniesione.
3. Przyznanie zwolnienia od podatku ze względu na zakup pierwszego pobytu głównego wiąże się z domu do wynajęcia stanu cywilnego i rodzaj nieruchomości nabytych. Zwolnienie podatkowe jest przyznawane w następujący sposób: dla jednej osoby, do 200.000 euro. Na ślub osoby do 250.000 Euro, zwiększa się o 25.000 euro dla każdego z dwóch pierwszych dzieci oraz 30.000 Euro na każde dziecko powyżej powyżej. W przypadku osoby w związku małżeńskim ze stopniem niepełnosprawności 67% kwoty zwolnione z podatku wynosi 275.000 euro. W przypadku zakupu na pobyt, wspomniany zwolnione z podatku kwoty obejmują wartość parking 20m2 powierzchni i miejsca do przechowywania 20m2 powierzchni, pod warunkiem, że są częścią tej samej nieruchomości i nabyte w ramach tego samego zamówienia nieruchomości.
W przypadku zakupu działki, zwolnione z podatku kwoty są ustalane w następujący sposób: Dla jednej osoby, do 50.000 euro. Dla osoby w związku małżeńskim, do 100.000 euro, zwiększa się o 10.000 do każdego z pierwszych dwoje dzieci, a 15.000 euro na trzecie dziecko i dla każdego z tych do naśladowania.
Powyższe warunki mają również zastosowanie w przypadku nabycia pierwszego dokumentu głównego ze względu na rodziców przyznania lub dziedziczenia.
4. Obywatele państw trzecich mieszkający poza UE również kwalifikować się do zwolnienia z podatku ze względu na zakup pierwszego pobytu głównego, pod warunkiem że spełniają one kryteria określone w dekrecie prezydenckim nr 150/2006 (gubernator Gazette 160A) On Long Term Residents.
5. Zwolnienie z podatku ze względu na zakup pierwszego pobytu zleceniodawca nie przyznaje się Greków, którzy nie zamieszkują w Grecji w chwili zakupu nieruchomości.
6. W przypadku transportu (zarówno w zamian za wynagrodzeniem lub jako podarunek) zadowalającego udziału w nieruchomości lub działki obejmuje obszar czego potrzeb mieszkaniowych beneficjenta, nie zwolnienia z podatku przyznaje się do takiego beneficjenta, jego małżonka lub nieletnich dzieci, chyba upływie 5 lat od daty takiego przewozu została dokonana. Podobnie jest w przypadku przeniesienia prawa użytkowania wieczystego lub zamieszkanie w nieruchomości.
7. W odniesieniu do spraw, które przez 12 grudnia 1994 były przedmiotem dziedziczenia, dar i rodziców opodatkowania dotacji, greckie prawo państwa do nakładania i pobierania podatków podlega przedawnieniu.
8. W odniesieniu do spadków, darowizn i dotacji rodzicielskiej opodatkowania mające zastosowanie do miasta planowane nieruchomości lub nieruchomości na podstawie wybitnych domeny, odroczenie płatności podatku jest zniesione. W przypadku opodatkowania już odroczona, 12-miesięczny okres czasu będzie mógł włączyć właścicieli do złożenia stosownych deklaracji podatkowej za nałożenie podatku bezpośredniego na takie nieruchomości.
9. zwolnień podatku rolnego są zniesione.
10. Odtąd tylko państwa greckiego, a wszelkie transakcje realizowane na swoją korzyść, ma prawo do całkowitego zwolnienia z pamiątkami / podatku od spadków.
Prawa publicznego osoby prawne, samorządy, kościoły i klasztory, Bractwo Grobu Świętego, klasztor Świętego Boga zdeptany Synaj, Patriarchatu Ekumenicznego Konstantynopola, Ekumenicznego Patriarchatu Jerozolimy i Antiochii, Kościół Cypru Kościół prawosławny Albanii oraz organizacji non-profit podmiotów prowadzących przyczyn natury religijnej lub korzystny charakter dla społeczeństwa i narodu, podlegają 0,5% podatku.
11. Podatku od spadków jest obliczana dla wszystkich aktywów (nieruchomości, akcje, gotówka, inne ruchomości) zgodnie z obowiązującymi progów podatkowych. Prezent lub wychowawczego podatku dotacji obliczana jest zgodnie z progów podatkowych, z wyjątkiem prezentów pieniężnych, które są oddzielnie opodatkowane 10%, 20% i 40% stawki (kategorie A, B i C), bez kwota jest za wolne od podatku.